Detta är ett underbart radhus om 166 kvadratmeter fördelat på två plan med härlig utsikt från den nya balkongen och en lättskött trevlig tomt.

Ett trevligt parhus byggt 1980. Huset om 166 kvadratmeter är i ett mycket fräscht och fint skick och har ett utmärkt läge i ett av västra Göteborgs trevligaste radhusområden.

Ett riktigt trivsamt område med närhet till göteborgs bästa skolor som Engelska skolan, Hagenskolan, Dalaskolan, Nya Varvetsskolan, Påvelundskolan. Även närhet till bra barnomsorg, nära till Påvelunds motionscentrum och goda kommunikationer både in mot centrala Göteborg och ut till tillexempel Saltholmen. 7.5 km cykelväg till centrala Göteborg och 7.6km till Lindholmen Science park.

På Berglärkan bor människor i alla åldrar och är ett mycket barnvänligt område där det finns flera välskötta lekplatser. Området ligger beläget vid en lugn återvändsgata.

Berglärkan 90 erbjuder ett väldisponerat boende fördelat på två plan. På entréplan möts man av en öppen trevlig hall som leder till ett fint och rymligt kök med fräscha ytskikt samt en köksö som är rörlig. Köket rymmer minst sex personer vid den härliga matplatsen och bakom ljusa köksluckor erbjuds gott om förvaring.

Vidare når ni det ljusa och härliga vardagsrummet med plats för matsalsmöbel och soffgrupp samt med en kamin för mysiga varma kvällar. Här finner ni även utgången till balkongen i soligt läge med vidsträckt utsikt. På entréplan finns även ett helkaklat badrum med dusch, en tvättstuga och möjlighet till uteplats på husets entrésida.

Nedre plan erbjuder tre sovrum, TV-Rum (projektor och duk finns) och en möblerbar hall som lämpar sig perfekt för en arbetshörna, ett helkaklat badrum med dusch, stort förråd samt en klädkammare.

Mysigt inramad, lättskött tomt med en plan gräsmatta för lek. Trädgården har sol under hela dagen och eftermiddagen. Mittemot trädgården finns även en gräsplätt där barnen kan spela fotboll och annan lek.

Solpaneler på taket och kamin ger låga uppvärmningskostnader. Fastigheten är ansluten till fiber och ingår i hyran. Isolerat förråd på husets entrésida. Garage i länga.
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________

This is a wonderful terraced house of 166 square meters spread over two levels with a lovely view from the new balcony and an easy-to-maintain nice plot.

It is a nice semi-detached house built in 1980. The house of 166 square meters is in a very nice condition and has an excellent location in one of western Gothenburg's nicest areas.

A really pleasant area with close proximity to Gothenburg's best schools such as the English School, Hagenskolan, Dalaskolan, Nya varvetskolan, Påvelundskolan. Also proximity to good childcare, close to Påvelund's exercise center and good communications both into central Gothenburg and out to, for example, Saltholmen. 7.5 km cycle path to central Gothenburg and 7.6 km to Lindholmen Science park. 10 minutes by car to Astra Zeneca or Volvo Torslanda.

People of all ages live at Berglärkan and it is a very child-friendly area where there are several well-maintained playgrounds. The area is located on a quiet alley.

Berglärkan 90 offers well-disposed accommodation spread over two levels. On the entrance level, you are met by an open, pleasant hall that leads to a nice and spacious kitchen with fresh surfaces and a kitchen island that is moveable. The kitchen accommodates at least six people at the lovely dining area and plenty of storage is offered behind bright kitchen hatches.

Furthermore, you reach the bright and lovely living room with space for dining room furniture and a sofa group as well as a stove for cozy warm evenings. Here you will also find the door to the balcony in a sunny position with an extensive view. On the entrance floor there is also a fully tiled bathroom with shower, a laundry room and the possibility of a patio on the entrance side of the house.

The lower floor offers three bedrooms, a TV room (projector and screen are available) and a furnished hall that is perfect for a work corner, a fully tiled bathroom with shower, large storage room and a wardrobe.

Cozy , easy-maintained garden with a enough space for kids to play. The garden has sun throughout the day and afternoon. Opposite the garden is also a patch of grass-field where the children can play football and other games. Solar panels on the roof and stove provide low heating costs.

The property is connected to fiber and is included in the rent. Insulated storage room on the entrance side of the house. Parking places and personal garage is also available.